1996〜2006年築, 専有面積50.53㎡〜70.53㎡の平均販売価格
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アービング尼崎東難波公園
兵庫県尼崎市東難波町三丁目
/ 尼崎駅 徒歩15分
2001年築 / 11階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
2,446万円
40.4万円/㎡
1,523
2,138
2,754
3,369
AI査定結果
推定相場価格
2,446万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,138万円〜2,754万円
35.3万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月10日
アービング尼崎東難波公園
2,280万円（37.7万円/㎡）/ 6階 / 60.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 2,280万円 | 37.7万円 | 6階 | 60.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 2,020万円 | 33.4万円 | 6階 | 60.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,680万円 | 35.4万円 | 6階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 2,480万円 | 41.0万円 | 6階 | 60.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,180万円 | 43.8万円 | 2階 | 72.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,780万円 | 36.7万円 | 6階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,280万円 | 37.7万円 | 9階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 3,380万円 | 46.5万円 | 2階 | 72.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,350万円 | 38.8万円 | 9階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,980万円 | 39.4万円 | 2階 | 75.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,080万円 | 40.7万円 | 5階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,530万円 | 41.8万円 | 9階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,430万円 | 40.1万円 | 9階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 2,480万円 | 41.0万円 | 9階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は39.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | アービング尼崎東難波公園 尼崎市東難波町三丁目 | 尼崎駅15分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/06 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/11 | セントラル第8武庫之荘 尼崎市常松一丁目 | 甲東園駅25分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/03 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/02 | オークヒルズ武庫之荘リベルテージ 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅23分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/19 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | こけっと武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/28 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/04 | ラフィネ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/24 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユニライフ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレ・ピュール武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.09㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/13 | フォルザ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/24 | プレジール武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/15 | エンゼルハイム武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅2分 | 2,680万円 | 44.9万円 | 59.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/20 | セントラル武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,680万円 | 38.4万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/04 | エスト武庫之荘パークサイド 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,450万円 | 36.3万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/19 | プレステージ武庫之荘 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅9分 | 2,370万円 | 41.6万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/18 | エーベル武庫之荘参番館 尼崎市富松町二丁目 | 武庫之荘駅18分 | 2,490万円 | 41.4万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/13 | パレッシオ武庫之荘 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅7分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/05 | パレ武庫之荘富松の杜 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,980万円 | 39.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/11 | エーベル武庫之荘弐番館 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/13 | ローレルコート塚口町 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅12分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.09㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/10 | パレ立花アンソレイユ 尼崎市水堂町一丁目 | 立花駅10分 | 2,380万円 | 36.4万円 | 65.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/27 | エスリード塚口 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅10分 | 2,540万円 | 43.7万円 | 58.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/19 | ジュビネール塚口 尼崎市塚口本町四丁目 | 稲野駅6分 | 2,840万円 | 43.2万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/10 | ベル・アーバニティ立花II 尼崎市立花町四丁目 | 立花駅5分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/22 | デ・リード立花 尼崎市西立花町一丁目 | 立花駅5分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.11㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 34戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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